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秀菱陪着顾守仁到处转悠，寻找合心合意的田产。还别说，看了好几处，还就属出了城东门那块五十亩的良田最中意。
连杨国平和严惠成看了之后，也异口同声地赞好。这么一来，弄得顾守仁更是心里痒痒的，琢磨着怎么才能把这地价降下来。
严惠成给他出主意说：“这个好办，买卖田宅，必得由牙人参与。因此他们在价格磋商中，是起很大作用的。也有些是一应交易事物都交由牙人处置，直到最后立契时，卖主才会出现。不管是哪种情况，你若肯花些钱把这牙人买通了，怕是会有异想不到的好处哩！”
秀菱在一边暗暗点头：果然是个老狐狸，一下子就看到了问题的关键。要顾守仁去买通这个牙人，也就是牙行的伙计吧？估计顾守仁真不擅长暗中勾结啊，收买啊这一套。
想到这里，秀菱跑到严惠成身边，亲热地抱着他的一只胳膊说：“严伯伯，你看我爹那为难的模样，就不能出手帮他一把吗？在生意场上，我爹还是个没出师的小学徒哩！您才称得上姜是老的辣啊，我爹得多跟着您学学，说不定能名师出高徒！”
一席话说得严惠成哈哈大笑起来：“这丫头，那小嘴吧嗒吧嗒，真能说啊，这是给我灌迷魂汤来了。”
顾守仁也笑了起来：“这丫头真还说的是实话。严老板虽是教了我，可我还真不晓得要怎样去买通那牙人！因此啊，还得求着严老板出手相帮才好！”
严惠成到了这份上，只得一口应承道：“成啊，这也不是啥难事。你先想好自个儿打算出多少银子买这地方，再悄悄儿把这牙人约出来喝顿小酒，席上再聊个事情，就方便多了！我作陪客，帮你敲边鼓。想必搞定这牙人，不会是什么难事儿。”
顾守仁得了这个指点，连忙应了，自去安排不提。
到了酒桌上，严惠成果然担负起活跃气氛的任务来。又故意问那姓李的伙计：“若是这笔田产成交了，李伙计能得的佣金怕是不少哩！都说田三屋四。让我来算算，姑且以六百两