呈这样的趋势，袁方国也分析过，一是目前的分配住房政策还有，这种政策会延续到1998年，那之后住房分配才真正实现货币化；二是鹏城那边虽说现在发展很快，各路人才也是不断涌入，但是那些外地人不少都是停薪留职的下海者，如果闯不出名堂，他们也会很快离开鹏城，所以真正想要在鹏城安家立业的外地人其实并不多。三是受海南岛房地产泡沫的影响，虽说鹏城与海南岛并不是一个省，各自拥有的条件也不一样，但是在那个小心谨慎的年代，一旦有城池失火，其它的都会自修炉灶。
“我建议还是不要投入到房地产中去。”就在林华勇热情高涨的时候，袁方国忍不住地给他泼了一盆冷水。
“为什么？”林华勇紧锁着眉头，他这才可是雄心万丈回老家来融资的，结果却是被一个毛头小伙子给警告了，虽说心里不爽，但是他也很想知道袁方国为何这样说。
袁方国边走边把他刚才的那几点想法给林华勇说了出来，林华勇一听，这也在理，不过所有的一切都是依靠数据作为支撑的，他想了想之后，拿起手中的大哥大，给他的秘书交代了一项工作，那就是把近三年鹏城的房价走势情况给他收集一下，越快越好。
林华勇先前经营的是贸易公司，杀入房地产也是一时兴起看中了这块大蛋糕，如今见着袁方国对他提出了忠告，他不得不重视。
很快，他的大哥大便响了起来。
几分钟后，林华勇一脸凝重地挂掉了电话。
他吧唧了一下嘴巴，道，“小袁，这几年的均价还真的不是很平稳，估摸着这新开的也买不到哪里去。”
“上下波动说明房地产走势很不平稳，其实依着我们国家的行情，这房价走势，应该属于缓升短平这样的循环。”
“短平是什么意思？”林华勇知道缓升的意思，对于短平，他理解起来有些模棱两可。
“短平就是短暂的持平，当房价增长到一个阶段时，国家会相应的调控，不至于引起购买者的惊恐。”
“这倒