此时的浦东正处于开放开发的前夕，很少有高楼大厦。
1990年4月18日，国家正式宣布开发开放浦东，提出以浦东开发开放为龙头，进一步开放长江沿岸城市，尽快把申城建成国际经济、金融、贸易中心之一，带动长江三角洲和整个长江流域地区经济的新飞跃，浦东新区即将成立。
两年后，也就是1992年时，沙县划入申城市，改名为浦东新区。
此时的沙县很像如今西部偏远地区的县城，电线杆上贴满了小广告，居民区房屋比较破旧。
一位姓郑的港人在1993年在申城买了一块地，囤地20年不开发，后来卖掉赚了79亿。
可惜，他没做房地产，要不赚的更多。
虽然买卖土地都有规定，必须在多少时间内就开工建设。
不过上有计策下有对策，比如说李加诚就有不少楼盘就一直处于开工中，但是建设速度却非常慢。
他当初的想法是，先在沙县这边圈一块地用来建厂，十几年后，当地ZF肯定要求搬走浦东新区的所有工厂，征地价可不低，相当于赚一笔地价。
但是，如今在沙县建厂，由于交通不便，用电困难，配套链离工厂远，员工生活也不便，对工厂来说根本不是一个好位置。
另外，方柏从学校到沙县，通勤不方便。
综合来说，目前并不适合在沙县那边建厂，还不如在交大附近建厂。
如今沙县就是一片待开发的处女地，几乎没有产业基础，就算在这片土地上规划出一座伊甸园，各种不便捷，一切都白搭。
而且，工厂建设需要时间，而且还是在交通不便的沙县，方柏不可能等一年后才搞。
所以，他想出一个方案：在沙县购置土地，慢慢开发；
同时，在交大附近租赁一个厂房，加快投资。
1992年后，随着浦东地区的开发，大量资本涌入这里，一座座高楼大厦拔地而起，而此时，沙县的工厂也可以建立了，时间也快到了19