百年起步的拔尖料子，可就做成了这套书房，看这柜子，这博古架，这书桌，这卧榻。”
“来，您瞧瞧。”
“老头子我今个儿就跟您说说这黄花梨啊，这黄花梨好不好，不看颜色，颜色有深有浅，也不能看油性，后期都能补的，也看不了密度，现在可都是人工压实的。”
“要看啊，就看着纹路。”
这老大爷的话是真的多。
原本许青山还以为老大爷是给自己一通讲解这屋子的好处，然后想要给自己抬抬价格，结果这老大爷说尽兴了以后，就这么打量着许青山。
“小伙子，你说，我这屋这么好，当年可是恭亲王府的一部分，燃气、地暖、水电都布得好好的，甭说几十年了，你买了住下来，只要这屋里有人气，两三百年都成。”
“是挺好的。”
许青山点了点头。
“只是这价格”
“你这小伙子，今个儿老头子我说得痛快，看你面相也好，投缘，甭担心。”
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大爷像是看出了许青山的猜想，乐呵乐呵地盘着核桃说道。
“你大爷我在京城的院子很多，这南池子街过去80米，多尔衮行宫的一块我也有房子，不过那房子大了些，不适合你。”
大爷说着，从兜里掏出了一张纸，看了看，说道。
“你小子要是痛快一句要不要，你大爷我也是局气人。”
“这房子占地566.66平米，住宅用地，地下室大概500平左右，地上翻修加建的手续也办好了，本来是要给小儿子婚房用的，你要是建完，地上两层差不多能有1000多平地儿可用，出让金也交了，其他手续都能走官面。”
“这样吧，就按现在四合院的行情算，一平算你4万5。”
大爷盘着核桃，报了价格，老神在在的。
许青山看了看手机qq里林辰华之前拍给自己的前些日子统合的房产报价单，再加上王川打听的消息，这4万5不能说贵，