实物抵押，银行在进行评估的时候会做打折，一般是5-7折，尤其是豪宅，评估折扣会更大。
当抵押当事方破产，在申请破产清理的时候，该抵押资产就会拿出来法拍，拍卖所得资金优先偿还银行贷款部分，多余的才会返还给破产方。
只是法拍也会打折，从5折到8折不一。
运作得当，罗阳以5-6折的价格拿下这套房子，几率很大。
“房子有多大面积？”
罗阳心动了：“什么样的户型？”
“产证363平米，具体户型的话”
董萱指了指丛珊珊道：“要是罗总真有兴趣，明天可以约个时间，让丛经理陪你去汤诚一品实地看看。”
363平米哪怕打五折，也要三千万了。
敏锐的察觉到罗阳兴趣降低，董萱立刻补充道：“其实像罗总这样的优质客户，甬城银行是可以帮助做贷款手续的，届时拿出10%的首付款就可以了。”
啧
10%的首付款，好大的诱惑啊。
当然，甬城银行也不傻，他们这么做也是有前提的。
奈雪的业务、罗阳的实力。
永远记住一点，当你缺钱的时候，银行对你不理不睬，在你实际上并不是很缺钱的时候，你才是银行追逐的目标。
“嗯，如果是这样的话”
汤诚一品在后来曾经喊出过一平米36万的价格，虽然虚高，但是以20万一平米出手，绝对没问题。
现在能以10万以内的价格入手一套，无论是从居住角度还是从投资角度，都是值得的。
“那我明天就凑个时间去看看吧届时麻烦丛经理了。”
毕竟明天是礼拜天，占用别人休息时间，客套话还是要说一句的。
酒桌上气氛再次热烈几分。
互留了电话之后，罗阳问起了业务上的事情。
“现在贷款的事情谈的怎么样了？”
“罗总的下属真的很厉害啊！”