说到这里,他的目光中闪烁着野心:“我们的目标是,在京城至少开设十家网咖,预计到年底,网民数量将翻倍,而他们大多数集中在北上广深这四大城市。京城的市场一旦稳定,我们就会在其他三座一线城市展开布局,让旭阳网咖的身影遍布全国。”
高逸飞策划着从下一年起,把旭阳网咖的业务逐步拓展至各省会城市,进而覆盖更多发达的地级市,以实现全国范围内的布局。
江婧好奇地问及未来的店铺是租赁还是购买。
高逸飞果断回答:“购买。一旦选定了目标店铺,你就联系艾瑞斯资本在北京的办事处去处理。”
“这可不是儿戏。现在谁还会选择租店铺?你看,京城的房价平均水平已接近每平方米一千九百元,优质店铺价格稍高,但也在两千元左右波动。”
他计划用两千万资金投入到店铺购买中。
如果资金吃紧,那就贷款补足。
在他看来,房地产价格未来只会不断攀升,贷款购置的地产未来增值的部分足以覆盖贷款成本。
“目前艾瑞斯资本手头有一千六百多万的资金,这已经足够支撑我们在京城网咖的布局了。”
至于资金短缺的问题,高逸飞并不担心。
比如说,他如果现在花一千万购买的地皮,按贷款比例70%计算,能贷款七百万。
两三年后,地皮价值可能翻倍至一千五百万。
届时卖掉一部分资产,就能轻松偿还贷款,并且还能继续利用地产进行贷款。
在高逸飞从旭阳网络科技的管理事务中抽身之后,他又重新回归到了平静的学生生活。
……
高逸飞坚持每天早晨六点起床,在小区里跑上整整一个小时。
然后享用早餐,准备前往教室,这样的生活节奏他又持续了半个月。
在这段时间里,侯亮平和钟小艾分别前来拜访过高逸飞几次,而且总是错开时间。
从他们的几次交流中,高逸飞察觉到二