的客户还在犹豫楼层的选择，葛纯亮已经站起来和控制台的程琳确认几次房源了，客户还是没有确定。客户这次挑选的是15楼，葛纯亮站起来大声喊道：“控台，请问12栋乙单元1503室，可不可以推荐？”
控制台的程琳回答道：“对不起，已经售出了。但是我提醒一下，选房时间还有15秒钟，请抓紧选房！”
葛纯亮告诉客户，15楼的房子已经卖掉了，是不是还要刚刚看的13楼，客户总是感觉13楼不怎么好听，中国人现在也忌讳13点这个数字了。所以还在稍稍犹豫。
这时候程琳大声道：“三分钟已到，请客户尽快离开选房区域，不要影响其他客户选房。”
程琳说完后，站在等候区域还在排着队的其他客户纷纷喊道：“不选就让开，抓紧让我们选房，别占着茅坑不拉屎。”
葛纯亮那桌还在犹豫的客户，见此情况额头出汗了，一咬牙，“13楼，就13楼吧！”
葛纯亮站起来大声喊道：“控台，12栋乙单元1303室可不可以销售？”
程琳回答道：“恭喜你可以销售！”
葛纯亮大声道：“请帮我确认一次！”
程琳道：“已确认一次！”
葛纯亮又道：“请帮我再确认一次！”
程琳又道：“再确认一次！”
葛纯亮大声道：“12栋乙单元1303室售出了！”
作为新人的黄牧，这次没有安排在选房区域，因为他还没有这种大型开盘的经验，就拿和控台确认房源来说，里面就有很多门道。
营销是一门艺术，尤其是房产营销。东方水岸此次开盘销售很成功，本次推出两栋楼共六百套房源，成功销售五百多套。新人黄牧的意向客户也成功转成认购的有二十多套，虽然转购率比其他置业顾问低了很多。二十多套的总销售额三千多万，按照万分之七的佣金提成，也有两万多块。每当黄牧在没人的时候想到一个月的收入有两万多块，就嘿嘿的偷笑两声。